En via Marco Polo 131, Messina, ofrecemos a la venta un elegante apartamento de unos 97 metros cuadrados, ubicado en el cuarto piso con ascensor de un edificio señorial construido alrededor del año 2000, equipado con una plaza de aparcamiento. La propiedad se encuentra en una posición estratégica, a menos de 500 metros del Policlínico Universitario de Messina, en una zona especialmente servida, caracterizada por la presencia de actividades comerciales, servicios, escuelas, transporte público y todo lo necesario para la vida cotidiana. El apartamento está en excelentes condiciones, con habitaciones bien distribuidas y acabados de alta calidad, y es habitable desde el principio sin necesidad de renovaciones. La distribución interior incluye:\u2022 entrada;\u2022 amplio y luminoso salón, con balcón con vistas a la calle Marco Polo;\u2022 dos cómodos dormitorios, ambos con balcón;\u2022 cocina, también con balcón;\u2022 baño. La propiedad ha sido cuidada al detalle y está equipada con numerosas comodidades, como marcos de aluminio con doble acristalamiento de corte térmico, persianas eléctricas, sistema de calefacción independiente, aire acondicionado (dormitorio), falsos techos con focos LED, sistema de alarma y armarios exteriores de aluminio. La ubicación particular, la proximidad al Policlínico y el excelente estado de conservación hacen que esta solución sea ideal tanto como vivienda principal como una inversión interesante para destinar a B&B, casa de vacaciones, alquiler a estudiantes, profesionales o personal sanitario. Se vende amueblado: cocina de esquina a medida Berloni, dormitorios con armarios empotrados Berloni, de los cuales el principal con cómoda adjunta y 2 vitrinas, la primera con puertas correderas y la segunda abierta. Precio solicitado para EL apartamento 165.000 euros POSIBILIDAD DE COMPRA DE LA TERRAZA DE ARRIBA Para completar la propiedad, también existe la posibilidad de comprar por separado la terraza de arriba, de unos 146 metros cuadrados, con entrada independiente, también en excelentes condiciones. La amplia superficie ofrece interesantes posibilidades de uso y personalización, incluida la posibilidad de realizar, previa verificación de la viabilidad urbanística y de las autorizaciones necesarias, un jardín de invierno, una zona de relax, un espacio de convivencia u otras soluciones en función de sus necesidades. Precio solicitado para la terraza 65.000 euros. Una propuesta particularmente interesante para quienes buscan un inmueble listo para vivir, en una zona estratégica de Messina y con importantes potencialidades tanto residenciales como de inversión. Para más información o concertar una cita, contactar con el Geom. Rosario Saccà Cell. 3924795403